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올해 경기도 외곽에 위치한 아파트 가격이 무섭게 상승했습니다. 1년간 아파트 매매가 최고 상승 지역과 단지는 어디인지 알아보겠습니다.
오산시 64.3% 상승으로 1위
상대적으로 아파트 가격이 저렴하고, 교통 호재로 서울 접근성이 개선될 곳들 위주로 올랐는데요. 그중 오산시는 3.3㎡당 평균 매매가가 64.3% 상승했습니다.
지난 6월 국토교통부가 발표한 '제4차 국가철도망 구축계획안'에 기흥-동탄-오산을 잇는 분당선 연장이 반영되었고, 8월에는 오산-동탄-수원을 잇는 동탄 도시철도 트램 사업이 승인되었습니다.
최근엔 평택시와 화성시와 함께 GTX-C 노선 연장을 국토교통부에 건의하면서 오산 아파트 매매가 상승을 자극했습니다.
오산은 작년 10월에 평당 매매가가 928만원 선이었고, 올해 10월에는 1,525만 원이 되었습니다.
전국 매매가 상승 아파트 단지
전국 1년간 가장 많이 오른 아파트 단지는 '평택시 고덕면 태평아파트' 입니다. 무려 153.2%가 올랐네요. 상승 상위 10곳 중 4개가 평택입니다.
1. 평택시 태평아파트
태평은 1994년식 1288세대 대단지 아파트로, 2020년 11월 매매가 1억이 미만 9,265만 원에서 현재 11월 기준 실거래가는 2억 3천입니다.
- 준공년월 : 1994년 12월 28년차
- 주소 : 경기도 평택시 고덕면 궁리 75
- 세대수 : 총1288세대 8개 동
- 용적률 : 254%
- 건폐율 : 21%
- 전세가율 : 67.3%
1년간 전국에서 가장 많이 오른 평택 태평아파트, 지금이라도 사야 할까?
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1년 동안 153.2%라는 가장 높은 상승률을 나타낸 평택 태평아파트는 왜 이렇게 오른 걸까요? 이유를 한 번 분석해 보겠습니다. 평택 태평아파트는 1994년식으로 지은 지 28년이 된 아파트로 1288세대
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2. 부산 선프라자
- 준공년월 : 1995년 11월 27년차
- 주소 : 부산 해운대구 우동 1434
- 세대수 : 총 468세대 1개동
- 용적률 : 639%
- 건폐율 : 49%
- 전세가율 : 63.1%
4. 양주시 해동마을 신도브래뉴
- 준공년월 : 2009년 11월 13년차
- 주소 : 경기 양주시 광사동 713
- 세대수 : 총 744세대 14개동
- 용적률 : 199%
- 건폐율 : 20%
- 전세가율 : 66.7%
5. 양주시 주원마을 주공2단지
- 준공년월 : 2000년 11월 22년차
- 주소 : 경기 양주시 고암동 121-2
- 세대수 : 총 1,935세대 20개동
- 용적률 : 214%
- 건폐율 : 14%
- 전세가율 : 71.4%
6. 평택시 현대아파트
- 준공년월 : 1992년 9월 30년차
- 주소 : 경기 평택시 동삭동 340-6
- 세대수 : 총 612세대 7개동
- 용적률 : 205%
- 건폐율 : 18%
- 전세가율 : 65.3%
7. 시흥시 일우아파트
- 준공년월 : 1988년 1월 34년차
- 주소 : 경기 시흥시 거모동 1474-1
- 세대수 : 총 410세대 8개동
- 용적률 : 130%
- 건폐율 : 27%
- 전세가율 : 53.5%
8. 동두천시 주공4단지
- 준공년월 : 2003년 5월 19년차
- 주소 : 경기 동두천시 송내동 665-3
- 세대수 : 총 1,386세대 17개동
- 용적률 : 184%
- 건폐율 : 14%
- 전세가율 : 72.7%
9. 평택시 부영아파트
- 준공년월 : 1996년 5월 26년차
- 주소 : 경기 평택시 세교동 555
- 세대수 : 총 1,590세대 11개동
- 용적률 : 198%
- 건폐율 : 17%
- 전세가율: 75.2%
10. 강릉시 입암주공1단지
- 준공년월 : 1986년 10월 36년차
- 주소: 강원 강릉시 입암동 641
- 세대수 : 총 480세대 14개동
- 용적률 : 87%
- 건폐율 : 17%
- 전세가율 : 74%
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